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重庆实现不动产抵押登记、新房业主办证“不见面”

????新华网重庆1月10日电(韩梦霖)1月9日,重庆市深化不动产登记改革新闻发布会在市政府新闻发布厅举行。据重庆市规划和自然资源局党组成员、副局长韩列松介绍,重庆市规划和自然资源局作为不动产登记改革的牵头部门,会同重庆市发展改革委、重庆市司法局、重庆市财政局、重庆市住房城乡建委、重庆市大数据发展局、重庆市高法院、重庆市税务局等相关部门,制定了深化不动产登记改革工作方案,并积极推动改革措施落地见效。目前,企业和群众办理不动产登记已经实现“一窗办理、即办即取”,权利人还可查询本人名下已登记的全部不动产,信息查询已全市联网,并实现不动产抵押登记、新建商品房购房业主办证“不见面”。

????“我们以办事手续越来越少、办事时间越来越短、办事成本越来越低和土地管理质量不断提高为目标,进一步推动了不动产登记改革?!焙兴山樯?。

????全市各不动产登记服务大厅已调整设立综合窗口,企业和群众办理不动产登记、交易和税收,申请、缴税、缴费、领取不动产权证书等事项,只需到这一个窗口、办一次手续、交一次材料、与一名工作人员互动,即可一次性完成。同时,重庆市还提供“互联网+不动产登记”服务,企业和群众可以选择到现场窗口一次办结,也可以选择通过“渝快办”的不动产综合服务平台先行申请。

????目前,重庆市已经实现企业和群众办理不动产抵押登记“不见面”,新建商品房购房业主办证“不见面”。房屋买卖过户等10余项登记可以通过互联网提交申请,申请人通过互联网提交申请且经初步审查符合规定的,可以携带身份证明材料和卖方持有的产权证书到登记大厅现场核验后,当场取得不动产权证书。

????按照国家部署,自2016年12月6日起,不动产登记费统一下调为住宅类每件80元、非住宅类每件550元。在此基础上,2019年再次降低收费标准,对申请办理不动产变更登记、更正登记的,免收登记费;对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记,单独核发不动产权证书或登记证明的,登记费由每件550元降为每件80元。

????相关部门还优化查询渠道,多种途径方便群众查不动产信息。目前,任何企业和群众都可以根据地址,查询不动产的自然状况、地籍图、是否存在共有、是否存在抵押、是否存在查封等信息;权利人还可以通过网上查询、不动产登记服务大厅现场自助机查询、不动产登记服务大厅现场窗口查询查询三种方式,查询本人名下已登记的全部不动产。且信息查询已全市联网,在任何一个渠道查到的结果都是涵盖全市范围的。

????据韩列松介绍,重庆还实现了不动产抵押登记“不见面”。重庆市规划自然资源局和重庆银保监局为方便企业和群众办事,共同推动不动产抵押登记服务向金融机构延伸。企业和群众办理不动产抵押登记由金融机构网上申报,登记结果网上反馈金融机构,整个流程抵押人和抵押权人都不需要到不动产登记服务大厅办理,实现不动产抵押登记“不见面”。截至目前,已有30家金融机构签订战略合作协议,远程办理不动产抵押登记近5万件。

????目前,全市国有土地使用权登记已应登尽登、农村集体土地所有权登记已全部完成。国土调查每10年开展一次并每年进行数据更新,建立了集影像、图形、地类、面积和权属为一体的数据库,实现全市地籍全覆盖。

编辑: 李永琦
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